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宿州中院成功召开宿州东都房地产公司第一次债

2019-01-25/    西甲官方合作伙伴

编者按:

2019年1月2日下午3时,在宿州市中级人民法院的召集和主持下,宿州东都房地产开发有限公司破产案件第一次债权人会议在宿州中院二楼庭召开。按照既定的会议议程逐项进行,至4时5

  2019年1月2日下午3时,在宿州市中级人民法院的召集和主持下,宿州东都房地产开发有限公司破产案件第一次债权人会议在宿州中院二楼庭召开。按照既定的会议议程逐项进行,至4时50分会议结束,会议通过两项决议,一是选举成立了债权人委员会、经法院指定了债委会主席;二是表决通过了破产财产中未完工项目的续建方案。会议上,管理人介绍了执行职务情况并就下一步的工作规划向大会做了报告。本次第一次债权人会议,社会广泛关切,对此本院院党组高度重视。在分管领导的指挥下,各有关部门积极配合支持,该院民二庭组织有力,第一次债权会议圆满成功。

  宿州东都房地产开发有限公司是一家成立于2003年的有限责任公司,经营范围为房地产开发及建筑材料销售。其主要项目为金鼎花园项目,该项目一期开发销售完毕,二期规划建筑面积7.8万平方米(共4栋楼,其中安置住房126套,销售备案住房262套,非住宅1.5万平方米),目前主体工程土建基本完成,电梯、水电、门窗、外墙等配套工程尚未完成,项目停建烂尾。因开发企业债务纠纷、资金链断裂等因素,项目2015年初停工,未售房源被法院多轮司法查封,被拆迁户及购房户不能如期上房、多年来不断上访。经市政府协调,完成部分工程后,2016年9月因资金问题再度停工。

  2018年8月9日,债权人谭凤春向合肥市中级人民法院申请宿州市东都房地产开发有限公司破产,经移送市中院审查,该公司资产已经不能清偿全部债务。2018年10月26日,市中院作出(2018)皖13破申5号民事裁定,受理宿州东都房地产开发有限公司破产一案,同时指定安徽云飞律师事务所为破产管理人。 经债权申报,截止2018年12月24日,申报债权人数337户,涉及债权总额7.85亿元。其中,拆迁安置94户,债权金额7580.99万元;购房户219户,涉及金额1.45亿元;建设工程6户,债权金额1.51亿元;民间借贷债务13户,涉及金额4.028亿元;所欠税收金额871.7381万元;其他4户,涉及金额111.8852万元。

  因申报债权的分组债权人人数较多,预计到会的债权人有300-330人,各方诉求不一,矛盾较大,引发社会不稳定可能性极大。市中院党组成员、副院长凤良龙专门召开了由各部门参加的会议预备会,对各部门分工配合做进一步安排部署。市中院指派民二庭庭长解亚洁担任该破产案件的承办法官及审判长。民二庭专门召开庭务会,为第一次债权人会议做了详细的工作预案。

  经过前期的精心组织、有力协调,债权人办理审核签到手续高效,到场308名债权人被引导便捷快速落座,会场秩序良好。审判长主持会议,会议进程安排紧凑逐项进行,选举、表决有条不紊,在债权人代表的监督下,现场开启债权人提交的表决票并统计出结果,本次会议到场的308名债权人,债权金额为7.2亿余元。本次会议程序合法、进展平稳,两项决议均合法通过,债权人井然有序退离会场。

  这次会议之后,宿州东都房地产有限公司开发的“金鼎花园项目”将循序渐进启动“续建”措施。借助破产程序,终于使等待十余年的309户拆迁、购房户焦虑的心思有了期盼,“住房有希望了!”。(宿州中院 文/刘柳 图/曹杰)

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